Construyendo un sistema de techado de baja pendiente duradero

Por Jesse Sanchez, traducido por Alberto Torres 

Entender cómo trabajan en conjunto la plataforma del techo, el aislamiento, las placas de cubierta y el sistema de impermeabilización es clave para lograr un techo con un desempeño duradero. 

Según MuleHide, el rendimiento de un sistema de techado de baja pendiente depende de varias capas que trabajan juntas para brindar soporte estructural, controlar la transferencia de calor y proteger el edificio contra las condiciones climáticas y otros factores que pueden dañar el techo. Los componentes principales son la plataforma del techo, el aislamiento o la placa de cubierta y el sistema de impermeabilización. 

La plataforma del techo es la base estructural sobre la que se instala todo el sistema. Su función es soportar el peso del techo, el equipo instalado sobre él y el tránsito esperado de personas, además de proporcionar una superficie uniforme para la instalación. El acero es el material más utilizado para las plataformas, seguido por productos de madera como el contrachapado (plywood), tablones y tableros de virutas orientadas (OSB). Otras opciones menos comunes incluyen el concreto estructural, la fibra de madera cementicia, el yeso y el concreto ligero aislante. 

Instalado sobre la plataforma, el aislamiento reduce la transferencia de calor entre el interior del edificio y el ambiente exterior. El poliisocianurato, conocido comúnmente como polyiso, ofrece el mayor valor R y es la opción más utilizada. El poliestireno expandido (EPS), el aislamiento inclinado (tapered insulation) y el relleno de canales (flute filler) también cumplen funciones específicas, como mejorar el drenaje o crear una superficie nivelada sobre paneles metálicos. 

Las placas de cubierta (cover boards) proporcionan una base resistente para fijar el sistema de impermeabilización. En algunos casos son obligatorias cuando el material de cubierta no puede instalarse directamente sobre el aislamiento, aunque también pueden mejorar el desempeño del sistema al funcionar como una capa adicional. Estas placas ayudan a limitar la propagación del fuego, distribuir las fuerzas del viento y proteger el aislamiento contra el granizo, el tránsito peatonal y la compresión. Entre las opciones más comunes se encuentran las placas de fibra, las placas de yeso reforzado con fibra, las placas de yeso con revestimiento de fibra de vidrio y las placas de polyiso de alta densidad. Cada una ofrece distintas combinaciones de resistencia, capacidad de aislamiento, resistencia a la humedad y facilidad de instalación. 

El sistema de impermeabilización es la capa final del ensamblaje y la encargada de proteger el techo de la radiación solar, la lluvia, la nieve, el granizo, los productos químicos, el equipo instalado y las temperaturas extremas. Entre los sistemas disponibles se encuentran los techos multicapa (BUR), las membranas de asfalto modificado, las membranas monocapa y los recubrimientos líquidos. 

¡Conozca más sobre la introducción de MuleHide a los sistemas de techado de baja pendiente y el papel que desempeña cada componente para lograr un techo de alto rendimiento!